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ORDENANZA N.º 3052-CM-19 ------ Volver a boletin

DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: SE APRUEBAN CONVENIOS PARCELAS ALTOS DEL ESTE


ANTECEDENTES

Carta Orgánica Municipal.

Ordenanza 06-C-86: Declárese de interés social municipal regularización situación ocupantes gratuitos municipales de tierras.

Ordenanza 1594-CM-06: Creación del Banco de Tierras.

Ordenanza 1815-CM-08: Creación Instituto de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social.

Ordenanza 1896-CM-09: Autorizar suscripción convenio compra tierras.

Ordenanza 2000-CM-09: Declarar de interés social inmuebles, autorizar planteo urbanístico Altos del Este y aprobar parámetros urbanísticos.

FUNDAMENTOS

El acceso a la vivienda digna es un derecho fundamental, reconocido en tratados internacionales de jerarquía constitucional, en la Constitución Nacional, la Constitución Provincial y la Carta Orgánica Municipal.

Mediante ordenanza 2000-CM-09, se declaró de interés social y se autorizó el planteo urbanístico Altos del Este. Atento a lo previsto en la normativa antedicha, se suscribieron acuerdos con distintas cooperativas y asociaciones, quedando pendiente la aprobación por parte del Concejo Municipal, por cuanto resulta imprescindible formalizar y regularizar la situación descripta mediante el presente proyecto; dando estricto cumplimiento a la normativa vigente.

De conformidad a las obligaciones contraídas previamente entre el IMTVHS y las Cooperativas 12 de Mayo, Pillankuce y Asociación Lera de aprobar los convenios que se adjuntan en anexos I, II y III de la presente concluyendo de esta forma el procedimiento administrativo exigido por la legislación, dando legitimidad y transparencia a los actos de gobierno.

Por otro lado, en el análisis de la presente, se advierte un error de tipeo en la nomenclatura catastral expresado en los convenios que integran la presente, como anexos I, II y III. Donde dice: 19-2-F-026-01B, debe decir: 19-2-F-026-011B.

Además, se observan los lotes número 10, 11, 12 y 13 de la Manzana 282, que integran el convenio con la Asociación Civil Barrio Lera (anexo III), forman parte de la NC 19-2-F-026-011A.

A los efectos que estime corresponda, se incluye en el articulado, la presente advertencia al Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social

El Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social (IMTVHS) creado por la ordenanza 1815-CM-08, y sus modificaciones (1977-CM-09, T.U.O. 2070-CM-10) es el órgano de aplicación de las políticas sobre hábitat social fijadas por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, tiene autarquía administrativa, económica y financiera y de acuerdo al artículo 3º) de la ordenanza 1815-CM-08, los principios que rigen su funcionamiento son los siguientes:

“Principios Generales:

Son principios de la presente ordenanza:

Contribuir al acceso a la vivienda digna de todos los habitantes de San Carlos de Bariloche, que estén imposibilitados por razones económicas y sociales de acceder a la misma por cualquiera de los medios regidos por el sector privado y que requieran de la participación del sector público para lograrlo. Propender a reducir, mediante la ejecución de políticas activas, el déficit habitacional, de tierras, de equipamiento comunitario, infraestructura y servicios, que se registran en la ciudad de San Carlos de Bariloche, juntamente con las secretarías correspondientes del Departamento Ejecutivo. Promover el efectivo ejercicio del derecho al hábitat y la vivienda de todos los habitantes de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Estimular la participación ciudadana a través de las instituciones públicas o sociales. Promocionar la demanda y estimular la oferta de vivienda. Garantizar la regularización dominial de los inmuebles a favor de los destinatarios de las diferentes operatorias. Desarrollar estrategias tendientes a la optimización de la administración de la cartera crediticia, con el objetivo de generar los recursos necesarios para el mejor cumplimiento de las tareas del IMTVHS”.

A su vez es importante que los fondos, que ingresan en concepto de cancelación de los inmuebles municipales pre adjudicados, favorecen el aumento del Fondo Municipal de la Vivienda y dichos ingresos son necesarios para ser reinvertidos en otros programas habitacionales.


AUTOR: Intendente Municipal, Gustavo Gennuso.

COLABORADORES: Jefe de Gabinete, Marcos Barberis; Secretario de Desarrollo Urbano, Pablo Bullaude y Presidente del IMTVHS, Laura Zannoni.

 

El proyecto original N.º 722/17, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 13 de junio de 2019, según consta en el Acta N.º 1114/19. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,


EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE

ORDENANZA

Art. 1°)
Se aprueba el convenio entre el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social y la Cooperativa de Viviendas, Obras y Servicios Públicos 12 de Mayo Ltda., según anexo I que forma parte de la presente.

Art. 2°)
Se aprueba el convenio entre el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social y la Cooperativa de Viviendas, Obras y Servicios Públicos Pillankuce Ltda., según anexo II que forma parte de la presente.

Art. 3°)
Se aprueba el convenio entre el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social y la Asociación Civil Barrio Lera, según anexo III que forma parte de la presente ordenanza.

Art. 4°)
Se advierte al Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social el error de tipeo consignado en los convenios según anexos I, II y III, donde dice 19-2 F-026-01B, debe decir 19-2-F-026-011B.
Además, se advierte que los lotes de la Manzana 282, números 10, 11, 12 y 13, que integran el convenio con la Asociación Civil Barrio Lera, según anexo III, pertenecen a la NC 19-2-F-026-011A, a los efectos que estime corresponder.

Art. 5°)
Se faculta al Departamento Ejecutivo a efectuar las gestiones y trámites necesarios a fin de formalizar los convenios suscriptos oportunamente y cumplimentar las formas exigidas por la legislación, la escritura traslativa de dominio y su respectiva inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, de los inmuebles comprendidos en el planteo urbanístico barrio Altos del Este o 35 hectáreas. Los gastos de escrituración de cada lote estarán a cargo de cada adjudicatario.

Art. 6°)
Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Cumplido, archívese.


DIEGO BENITEZ
Presidente Concejo Municipal
San Carlos de Bariloche

CLAUDIA HANECK
Secretaria Concejo Municipal
San Carlos de Bariloche

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


RESOLUCION  Nº 

VISTO: la Ordenanza Nº 882-CM-98, y;

CONSIDERANDO:

  • que la misma establece el mecanismo de información interna sobre la forma de Promulgación de Ordenanzas y rechazo de vetos;
     
  • que fue recepcionada con fecha  en el Departamento Ejecutivo, la Ordenanza Nº  3052-CM-19; 
     
  • que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º) de la Carta Orgánica Municipal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE 

ARTICULADO:

  1. PROMULGAR: la Ordenanza Nº 3052-CM-19, sancionada por el Concejo Municipal con fecha 13 de junio de 2019, y cúmplase de conformidad.
      
  2. La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Desarrollo Urbano y Jefe de Gabinete.
         
  3. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE,  27 de junio de 2019.-

GENNUSO, GUSTAVO ENRIQUE[37] BARBERIS, MARCOS GUILLERMO[55] BULLAUDE, PABLO[59]