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RESOLUCION Nº 00003676-I-2018 ------ Volver a boletin

VISTO:   la Nota Nº 2953-1-18 ingresada en Mesa de Entradas Nro. 1 presentada por la firma SANATARIO SAN CARLOS S.A. y la Ordenanza 2725-CM-16 y;

CONSIDERANDO:

  • que la Ordenanza 2725-CM-16 regula el régimen municipal de iniciativa privada, esableciéndose allí los requisitos, modalidades de la presentación, y el procedimiento para su tratamiento;
      
  • que en el marco de dicha ordenanza, la firma Sanatorio San Carlos S.A., por medio de su presidente el Sr. Walter Redondo, presentó el proyecto del "Nuevo Edificio Zona Bariloche del Este".
      
  • que el Sanatorio San Carlos es un sanatorio privado, adherido a prestigiosas universidades nacionales destinado a proveer servicios de salud a los ciudadanos de la ciudad y sus zonas de influencia;
      
  • que el proyecto propuesto en el marco de iniciativa privada es la adquisición del lote identificado catastralmente como 19-3-A-019B-06, ubicado en el sector este de la ciudad, de titularidad de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, destinado exclusivamente a la implantación de la nueva sede del Sanatorio San Carlos;
      
  • que en  dicho predio la firma pretende construir un edificio central de 6 (seis)  pisos, con más espacios de estacionamiento; 
      
  • que conforme surge del Proyecto, el mismo se enmarca en 5 puntos fundamentales: 1. Contribuir a la demanda insatisfecha de camas en la ciudad de Bariloche y la región,  previendo duplicar la cantidad de camas existentes; 2. Contener la nueva demanda del Centro de Radioterapia, toda vez que dicho centro no cuenta con internación general ni con servicio de UTI, pudiendo el nuevo sanatorio absorber dicha demanda; 3. Reubicar el espacio a fin de descentralizar el Sanatorio San Carlos ubicado actualmente en el kilómetro 1 de Avenida Bustillo, hacia la zona Este 4. Incorporar y desarrollar nuevos servicios de alta complejidad, inexistentes en la ciudad tales como trasplante de médula ósea y trasplante de órganos sólidos, servicios de hemodinamia, cirugía cardiovascular y fertilización asistida; 5. Un diseño de modernidad y vanguardia en salud;  
      
  • que las condiciones previstas en el artículo 6° a los fines de que la presentación pueda ser considerada como Iniciativa Privada se encuentran debidamente cumplimentadas;
      
  • que desde la viabilidad jurídica, se ha dispuesto la conformación de un fideicomiso "FIDEICOMISO SANATORIO SAN CARLOS DEL ESTE"  que tendrá como único y exclusivo objeto comercial la adquisición del terreno y la construcción de la obra sanitaria a los fines de la habilitación sanatorial;
      
  • que respecto de la propuesta económica, se ha tomado un valor inmobiliario del mismo en 640.000 US$ (seiscientos cuarenta mil dólares estadounidenses), realizando una propuesta de pago, contando el fideicomiso con el valor económico para cancelar el 20 % del valor inicial y el pago de saldo del precio.
      
  • que la empresa entiende que dicha obra redundará en beneficios para la comunidad, entre ellos la incorporación de 100 nuevas fuentes de trabajo en enfermería, limpieza, médicos, parteras, técnicos de laboratorio, técnicos de imágenes, recepción, administración, mantenimiento y sistemas, además de la mano de obra necesaria para la ejecución de la obra, priorizando la contratación de mano de obra local;
      
  • que a la presentacion se adjunta el diseño del proyecto Sanatorio San Carlos del Este, copia certificada del libro de actas del Directorio Sanatorio San Carlos S.A. Nro. 6 con la nueva conformación del Directorio con fecha 1 de agosto de 2018; Nota suscripta por el Lic. Luis Fabián Zgaib, Ministro de Salud de la Provincia de Río Negro; y copia certificada del acta de asamblea de aprobación de balance y transformación sociedad de "Sanatorio San Carlos S.R.L.", Escritura nro. ciento cincuenta y cuatro, y Transformación sociedad "Sanatorio San Carlos S.A." Escritura ciento sesenta y uno;
      
  • que el artículo 10° de la Ordenanza 2725-CM-16 establece que sea el Ejecutivo quien determine la admisibilidad del estudio o rechazo de la propuesta presentada como Iniciativa Privada, en un plazo no mayor a treinta (30) días hábiles de la fecha de su presentación, mediante resolución fundada;
       
  • que en art 13° la mencionada Ordenanza faculta al Ejecutivo una vez quela propuesta es declarada admisible de  estudio, a convocar a la Comisión de evaluación y desarrollo de iniciativa privada a los efectos de su evaluación, cuyo dictamen tendrá el carácter de vinculante e irrecurrible, en un plazo no mayor de sesenta (60) días hábiles a partir de la fecha de recepción de la documentación;
      
  • que para la integración de la Comisión antes mencionada, se requerirá a la Comisión Legislativa del Concejo Municipal mediante nota formal que designe el representante del Departamento Legislativo para dicho fin;
      
  • que por ello y en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 51º de la Carta Orgánica Municipal;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

RESUELVE 

ARTICULADO:

  1. DETERMINAR LA ADMISIBILIDAD: de estudio de la propuesta presentada en fecha 11/09/2018 bajo la Nota Nro. 2953-1-18 denominada: "Sanatorio San Carlos del Este" por la  empresa SANATORIO SAN CARLOS S.A. y determinar que la misma sea considerada como Iniciativa Privada dentro de los alcances previstos en la ordenanza 2725-CM-16.
     
  2. CONVOCAR: a la Comisión de Evaluación y Desarrollo de la Iniciativa Privada para que en el término de sesenta (60) días hábiles a partir de la fecha de la presente Resolución emita el dictamen correspondiente. La Comisión de evaluación y desarrollo de la iniciativa privada requerirá los estudios técnicos correspondientes, los que serán llevados a cabo por el presentante a su cargo y controlados en su calidad, costo y plenitud por la Comisión.
      
  3. DISPONER: que la  Comisión Evaluadora estará conformada por  el Secretario de Hacienda; el Secretario de Desarrollo Urbano y la Asesora Letrada, como miembros del Departamento Ejecutivo Municipal, de acuerdo a lo establecido en el artículo 9º de la Ordenanza 2725-CM-16, todo ello teniendo en cuenta la propuesta presentada.-
      
  4. FACULTAR: a la Comisión Evaluadora a convocar un equipo de asesoramiento, el que estará conformado por profesionales de las diferentes disciplinas que se requieran para realizar en profundidad los análisis que la evaluación del proyecto requiera.
      
  5. REQUERIR a la Comisión Legislativa del Concejo Municipal mediante nota formal que designe el representante del Departamento Legislativo para la integración de la Comisión antes mencionada.
       
  6. La presente Resolución será refrendada por el Secretario de Hacienda, Secretario de Desarrollo Urbano y Jefe de Gabinete.
          
  7. Comuníquese. Publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido, Archívese.

SAN CARLOS DE BARILOCHE,  17 de octubre de 2018

GENNUSO, GUSTAVO ENRIQUE[Intendente Municipal] BARBERIS, MARCOS GUILLERMO[Jefe de Gabinete] BULLAUDE PABLO, [Secretario de Desarrollo Urbano] QUINTANA, DIEGO DANIEL[Secretario de Hacienda]