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Resolucion 445 / 2013 del IMTVHS ------ Volver a boletin
Fecha 23/09/2013
Visto: La Ley Provincial Ley Nº 4071; Informe Social de fecha 06-06-2013; Constancia de no poseer otros inmuebles emitida por Catastro Municipal de los solicitantes con fecha 18-06-2013 Valuación fiscal emitida por la Dirección General de Renta, Copia simple DNI; DDJJ de ingresos; Copia simple del Boleto de compra venta de fecha 03/11/1997; recibo cuota 20; fotocopias de la factura de gas, y;
Considerando:
Que mediante la Ordenanza 1815-CM-08 se crea el Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Hábitat Social;
Que según Ley Provincial 4071 es menester realizar el otorgamiento de escrituras traslativas de dominio de aquellos inmuebles en los que se encuentren asentadas viviendas únicas del grupo familiar ocupante y cuya regularización dominial está pendiente de solución por razones económicas;
Que la Sra. BEZEMER CATALAN MARIA ELISA  DNI 92.447.835 se presentó ante el IMTVHS solicitando la acreditación del trámite de escritura bajo costo del inmueble en la calle Montevideo Nro. 567 del Barrio San Francisco III bajo la NC 19-2F-211-07;
Que la solicitante es titular del 50% indiviso del precitado inmueble, conforme surge del Boleto de compra venta de fecha 03/11/1997, que se adjunta;
Que según el informe del Banco de Tierras y el certificado emitido por la Dirección de Catastro, dicha vivienda es único inmueble de la propietaria;
Que según el Informe Social elaborado por el Asistente Social de fecha 06/06/2013,  se observa una situación de vulnerabilidad social de la solicitante, debido a que sus ingresos económicos no logran satisfacer sus necesidades básicas;
Que debe tenerse presente que la solicitante deberá realizar ante el o los escribano/s intervinientes diferentes trámites escriturales, a saber: la obtencion definitiva de la escritura traslativa de dominio a su nombre, la  escritura declarativa de subdivision del inmueble, y por último la division y adjudicacion del condominio. O en su caso, la constitucion del regimen de propiedad horizontal (conforme lo establecido en la clausula 3ra del precitado boleto de compra venta);  
Por cuanto resulta evidente que dicha gestión realizada en forma simultánea, generará un costo muy dificil de afrontar por la solicitante;
Que en función de lo antedicho, resulta conveniente otorgar el beneficio establecido por la Ley Provincial 4071, a los fines de disminuir la incidencia de sus costos en relacion a la escritura traslativa de dominio del inmueble en cuestión;
Que en consecuencia, resulta oportuno determinar que la solicitante se encuentra comprendida dentro del art. 1°de la Ley Provincial 4071 por cuanto corresponde otorgarles el beneficio de “escrituración a bajo costo”;
Que los beneficiarios mencionado deberán remitir al Colegio Notarial de la Provincia de Río Negro Delegación Bariloche,  el CERTIFICADO  de cancelación del inmueble de referencia; 
Por lo expuesto  y en uso de las atribuciones  del  art 2 de la Ordenanza 1815-CM-08, texto ordenado  Ordenanza 2070-CM-2010:

El Directorio del Insituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Habitat Social
Resuelve: Artículo 1º: DETERMINAR que la Sra. BEZEMER CATALAN MARIA ELISA  DNI 92.447.835 CUMPLE con los requisitos exigidos por la Ley Provincial 4071 de escritura a bajo costo fundado en  la verificación de las condiciones establecidas en el artículo 1º de la misma, respecto de la porción indivisa del inmueble de su propiedad -50%-, sito en la calle Montevideo 567 del  Barrio San Francisco III bajo la NC 19-2F-211-07.
Artículo 2º: REMITIR  copia de la presente y copia del  expediente  al Colegio Notarial de la Provincia de Río Negro Delegación Bariloche para  la designación de un notario con competencia territorial sobre el inmueble, a efectos del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio a su favor.-
Artículo 3º: NOTIFICAR a los beneficiarios de la presente resolución  en forma personal; e informar que deberá remitir al Colegio Notarial de la Provincia de Río Negro Delegación Bariloche,  el CERTIFICADO  de cancelación del inmueble de referencia.-
Artículo 4º: La presente resolución  será refrendada por el Presidente, Vicepresidente  y /o Vocal.-
Artículo 5º: Comuníquese, publíquese. Tómese razón. Dese al Registro Oficial. Cumplido Archívese
Leandro Costa Brutten Vocal Instituto Municipal de Tierras y Viviendas Para el Habitat Social Municipalidad de S. C. de Bariloche Aldo Nestor Painemil Vicepresidente Instituto Municipal de Tierras y Viviendas Para el Habitat Social Municipalidad de S. C. de Bariloche Arq. Trigo Mariel Beatriz Presidente Instituto Municipal de Tierras y Viviendas Para el Habitat Social Municipalidad de S. C. de Bariloche
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